Doelen | Jaarrekening 2020

Groei van de woningvoorraad
Toelichting:		Om de huidige druk van de woningmarkt te halen en om de economische groei te faciliteren, moeten er veel woningen worden toegevoegd. Om deze groei ten goede te laten komen aan een leefbare en betaalbare stad, moeten er, onder meer, ook voldoende sociale huurwoningen worden toegevoegd.
	Toevoegen van woningen
Toelichting:		De gemeente zet in op het verder verhogen van de woningbouwproductie naar gemiddeld 3.000 woningen per jaar. Hiervoor is het Bouwoffensief gelanceerd en zijn er bestuurlijke afspraken gemaakt met de regio, provincie en het Rijk om zoveel mogelijk te versnellen en belemmeringen weg te nemen. De woningbouwaantallen voor 2020 zijn aanleiding geweest voor maatregelen om de sturing op het woningbouwproces te verbeteren. Overigens valt de netto productie ook laag uit door een groot aantal gesloopte en onttrokken woningen in 2020: 368 woningen. Dit zijn voor een groot deel sociale huurwoningen. Recent is er een woningbouwregisseur aangetrokken. Er wordt momenteel een versnellingsplan woningbouw voorbereid gericht op het versnellen van de productie op de korte termijn.
	Toevoegen van sociale huurwoningen
Toelichting:		De woningcorporaties hebben het begrote aantal sociale huurwoningen gerealiseerd. Verder is erin het kader van de gezamenlijke investeringsagenda ook gewerkt aan meer harde woningbouwplannen. ook op dat vlak is voortgang geboekt. In het licht van de opgave liggen deze aantallen echter nog te laag.
Versterken van hoogstedelijk woonmilieu
Toelichting:		Een hoogstedelijk woonmilieu is een belangrijke vestigingsplaatsfactor voor expats en (internationale) ondernemingen. Dit is een aanvulling op de reeds ruim aanwezige groenstedelijke woonmilieus in de randen van de stad en de regio.
	Toevoegen van woningen binnen de Ring
Toelichting:		De begrote toename van de woningdichtheid binnen de ring is gerealiseerd.
Een energiezuinige corporatiewoningvoorraad
Toelichting:		Het verwarmen van de corporatiewoningvoorraad is een belangrijke bijdrage aan de volledige CO2-uitstoot van Eindhoven. Het reduceren van deze uitstoot draagt enerzijds bij aan de gemeentelijke klimaatdoelstelling en anderzijds aan het beperken van woonlasten.
	Het reduceren van de CO2-uitstoot van corporatiewoningen
Toelichting:		In het duurzaamheidspact is afgesproken dat de woningcorporaties de uitstoot van hun woningen gaan monitoren en dat gemeente en corporaties in het najaar van 2021 afspraken maken over de CO2 reductie per woning per jaar. Deze afspraak kan vervolgens in de begroting van 2022 als indicator worden meegenomen.

In 2020 hebben we ons vooral gericht op:

•	De woningbouwproductie was in 2020 duidelijk lager dan begroot: Dit geeft aanleiding tot extra acties om de woningbouw te versnellen. Eind 2020 is een woningbouwregisseur aangesteld om te sturen op de voortgang.
•	Het begrote aantal sociale huurwoningen is gerealiseerd: Er is nauw samengewerkt tussen gemeente en corporaties om meer plannen richting uitvoering te krijgen.
•	In 2020 is er gewerkt aan de uitvoering van de Woondeal: Zo zijn er op regionale schaal versnellingstafels woningbouw georganiseerd, evenals een samenwerkingstafel middenhuur. Er is gestart met een regionaal woningmarktonderzoek en de pilot betaalbare huurwoningen van gemeenten en corporaties samen is gestart. In december is het Woonprogramma Eindhoven 2021-2025 vastgesteld.